2023-03-18 08:02:41
房屋质量安全鉴定机构是指依法设立，房屋安全质量检验、检测和鉴定的机构。
鉴定内容主要包括：
1、结构安全性；
(相关资料图)
2、使用功能及环境适应性；
3、抗震性能；
4、建筑材料耐久性。
鉴定程序包括：受理申请、现场勘查、技术分析（必要时）、出具报告等环节。
（一）受理申请：
申请人对房屋进行质量检测或鉴定的，应向当地县（市）房地产行政主管部门提出申请，并提交下列材料：
1、房屋所有权证或土地使用权证复印件；
2、委托书原件1份及委托人身份证复印件1份；
3、申请人身份证明原件及复印件1份。
（二）现场勘查：
现场勘察是开展工程质量检测的重要环节之一。对需要检测的工程部位，应在建设单位或者监理单位监督下按设计图纸要求由施工单位自检后报监理单位验收合格后再进行检测工作。
（三）技术分析：
技术分析是对被检测房屋的现状作出全面评价和分析判断的过程，其目的在于确定房屋的结构安全性和使用功能是否满足要求以及是否存在其他质量问题等。
